Interesante artíuculo sobre el "Alquiler vacacional" de un integrante del Foro Vacacional. elmundo.es
Uno podría pensar que toda la campaña orquestada de criminalización y
culpabilización del alquiler vacacional, obedece a un afán de quedarse
con todo el pastel de plazas, para no permitir que se reparta o atomice
la riqueza que estas producen.
viernes, 25 de agosto de 2017
miércoles, 23 de agosto de 2017
Viaje a Perú, agosto 2017
Aquí tenéis un enlace a la narración del viaje que realizamos al país de la riqueza: Perú.
jueves, 10 de agosto de 2017
Serie Alcalde
La serie "Alcalde" hace referencia a los cuatro artículos que ya ha publicado este blogger en elmundo.es sobre los dos alcaldes que se reparten la actual legislatura (2015-2019) en Palma.
El Alcalde 15%
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8 Agosto 2017
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El Alcalde
demediado
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4 Julio 2017
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Hila, el alcalde
menguante
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1 Septiembre 2016
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La levedad del
alcalde
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29 abril 2016
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martes, 8 de agosto de 2017
viernes, 28 de julio de 2017
El intervencionismo puede ser causa de la supuesta emergencia habitacional
ultimahora.es
La discriminación de precios es uno de los recursos económicos desarrollados por aquellas empresas o sectores con clientelas diferenciadas. Consiste, básicamente, en vender un mismo bien o servicio a precios distintos en función de las características de cada comprador. Vendiendo a precio elevado a aquellos clientes que no tienen inconveniente en pagarlo y a menor precio al público más sensible. Esta práctica se realiza para incrementar los ingresos de la empresa o sector. Pues si, alternativamente, el precio fuese único, o bien se perderían las ventas del público más sensible al precio, o bien se perderían los mayores ingresos derivados de los precios más elevados cobrados al público menos sensible.
Este es el motivo de que los viajes en avión, las llamadas de teléfono, los coches de alquiler, etc. tengan precios distintos dependiendo del lugar o del tiempo en que se adquieren. También ocurre con muchos productos estandarizados a los que se les introduce pequeñísimas variaciones (gamas) para justificar precios diferentes.
Valldemossa cuenta con dos mil residentes que reciben, quizás, entorno al millón de visitantes; todo un tubo de ensayo turístico. Palma tendría que acoger a doscientos millones de turistas para alcanzar una proporción similar. Pues bien, en la bella población de Tramuntana existen dos circuitos comerciales bastante diferenciados; así los residentes que deseen tomar un café seguramente lo harán en establecimientos que les cobran tan solo un euro, mientras que los transeúntes probablemente acaben pagando cerca del triple por el mismo producto en otro local. De esta forma la convivencia entre unos y otros no presenta mayores problemas. La discriminación de precios alivia mucho la sensación de saturación.
Pero imaginemos ahora que la autoridad considerase que cobrar dos euros y medio por un café es demasiado, prohibiendo o dificultando la actividad de los establecimientos orientados a los visitantes. ¿Qué ocurriría? Pues que al desaparecer el circuito de los turistas, el millón de visitantes no tendría otro remedio que invadir el circuito de los residentes. Lo que, sin ninguna duda, generaría una agobiante sensación de saturación. Muchos valldemossins se sentirían expulsados de los cafés.
En el mercado de los alquileres de viviendas de Palma y otras localidades puede estar pasando algo similar. Sin intervención de ningún tipo habría propietarios que preferirían inquilinos residentes, mientras que otros se inclinarían por turistas dadas las grandes diferencias entre ambos públicos. Con iguales reglas de juego para todos se practicaría una discriminación de precios que evitaría que un tipo de usuario desplace a los otros.
Confiando menos en el Govern y más en la libre negociación entre agentes los supuestos problemas de emergencia habitacional muy probablemente desaparecerían.
La discriminación de precios es uno de los recursos económicos desarrollados por aquellas empresas o sectores con clientelas diferenciadas. Consiste, básicamente, en vender un mismo bien o servicio a precios distintos en función de las características de cada comprador. Vendiendo a precio elevado a aquellos clientes que no tienen inconveniente en pagarlo y a menor precio al público más sensible. Esta práctica se realiza para incrementar los ingresos de la empresa o sector. Pues si, alternativamente, el precio fuese único, o bien se perderían las ventas del público más sensible al precio, o bien se perderían los mayores ingresos derivados de los precios más elevados cobrados al público menos sensible.
Este es el motivo de que los viajes en avión, las llamadas de teléfono, los coches de alquiler, etc. tengan precios distintos dependiendo del lugar o del tiempo en que se adquieren. También ocurre con muchos productos estandarizados a los que se les introduce pequeñísimas variaciones (gamas) para justificar precios diferentes.
Valldemossa cuenta con dos mil residentes que reciben, quizás, entorno al millón de visitantes; todo un tubo de ensayo turístico. Palma tendría que acoger a doscientos millones de turistas para alcanzar una proporción similar. Pues bien, en la bella población de Tramuntana existen dos circuitos comerciales bastante diferenciados; así los residentes que deseen tomar un café seguramente lo harán en establecimientos que les cobran tan solo un euro, mientras que los transeúntes probablemente acaben pagando cerca del triple por el mismo producto en otro local. De esta forma la convivencia entre unos y otros no presenta mayores problemas. La discriminación de precios alivia mucho la sensación de saturación.
Pero imaginemos ahora que la autoridad considerase que cobrar dos euros y medio por un café es demasiado, prohibiendo o dificultando la actividad de los establecimientos orientados a los visitantes. ¿Qué ocurriría? Pues que al desaparecer el circuito de los turistas, el millón de visitantes no tendría otro remedio que invadir el circuito de los residentes. Lo que, sin ninguna duda, generaría una agobiante sensación de saturación. Muchos valldemossins se sentirían expulsados de los cafés.
En el mercado de los alquileres de viviendas de Palma y otras localidades puede estar pasando algo similar. Sin intervención de ningún tipo habría propietarios que preferirían inquilinos residentes, mientras que otros se inclinarían por turistas dadas las grandes diferencias entre ambos públicos. Con iguales reglas de juego para todos se practicaría una discriminación de precios que evitaría que un tipo de usuario desplace a los otros.
Confiando menos en el Govern y más en la libre negociación entre agentes los supuestos problemas de emergencia habitacional muy probablemente desaparecerían.
jueves, 27 de julio de 2017
viernes, 7 de julio de 2017
Sobre el Alquiler Vacacional
El autor sostiene que la regulación del "alquiler vacacional" ha de ir en la dirección de conseguir que este tipo de establecimientos compita en igualdad de condiciones con los hoteleros por lo que propone que estén sometidos a una regulación similar que incluya:
- Que los caseros privados que alquilen turísticamente paguen impuestos y tasas como cualquier otra empresa o actividad económica.
- Que las viviendas sean sometidas a inspecciones regulares en matería de seguridad y salud.
- Que los clientes se tengan que inscribir en el registro de policia.
- Que se paguen las tasas turísticas correspondientes.
- Que se tenga licencia de operación y comercialización
- Que se cumplimenten las estadísticas que afectan a los establecimientos reglados.
martes, 4 de julio de 2017
domingo, 2 de julio de 2017
Las provincias argentinas de Salta, Jujuy y Tucuman y la super producción de caña de azucar
Las provincias argentinas de Salta, Jujuy y Tucuman han estado especializadas en la producción de caña de azucar y en la industrialización del proceso.
La producción record de 1965 fue de 1,2 millones de toneladas, lo que provocó una fuerte crisis que afectó tanto a productores agrícolas como a los asalariados y empresarios industriales debido a la fuerte caída de precios.
El gobierno militar de entonces determinó el cierre de 11 ingenios y la reducción de la producción el paro en seis mil cañeros independientes.
Sólo en Tucuman, la producción descendió de 750 mil toneladas en 1965 a menos de 500 mil a comienzos de los años seteinta.
La producción record de 1965 fue de 1,2 millones de toneladas, lo que provocó una fuerte crisis que afectó tanto a productores agrícolas como a los asalariados y empresarios industriales debido a la fuerte caída de precios.
El gobierno militar de entonces determinó el cierre de 11 ingenios y la reducción de la producción el paro en seis mil cañeros independientes.
Sólo en Tucuman, la producción descendió de 750 mil toneladas en 1965 a menos de 500 mil a comienzos de los años seteinta.
martes, 20 de junio de 2017
Es Carnatge de Palma de Mallorca
Una de las escasas, sino la única, zona litoral sin construir.
- Es Carnatge fue ceddio en uso a la CAIB en 1993 por un período de 99 años por parte de Cort.
- Pero el Consell de Govern de 3 de Marzo de 2000 aprobó que los terrenos volvieran a al Ayuntamiento.
- El Ministerio de Medio Ambiente elaboró en 2001 un proyecto para la recuperación de la zona con un paseo litoral, carril-bici y la construcción de un jardín botánico. El espacio estuvo cedido al Ministerio de Medio Ambiente para volver al Ayuntamiento al concluir el proceso.
- Una pequeña parte de Es Carnatge está en manos privadas.
- En 2001 Cort se comprometió a mantener la zona en buenas condiciones.
- El Ayuntamiento de Palma y el Govern tienen capacidad sancionadora en materia de vertidos (escombros).
La zona, al ser única, supone un valor incalculable tanto desde el punto de vista medioambiental como del esparcimiento urbano. Su importancia reside, sobre todo, en constituir una franja marina y terrestre integrada, de ninguna manera se pueden concebir como elementos diferentes.
Sin embargo, en el mar hay emisarios clandestinos altamente contaminantes. Mientras que en tierra existe una permuta de más de 3000 m2 que no se han entregado al Ayuntamiento, de cuando se permitió la construcción de un edificio de oficinas.
Hay carteles publicitarios que no deberían estar ahí, siendo, además, casi todas la vallas publicitarias ilegales (en general en toda la Ciudad, pero especialmente en un lugar tan emblemático como Es Carnatge). De hecho, hay un acuerdo de Pleno de nombiembre de 2006 para retirar todas las vallas. Incluso, hay quien sostiene que el propio consistorio deja de recaudar más de dos millones de euros por este concepto.
Por otro lado, se ha procedido, misteriosamente, a retirar los pinos de Cala Estancia, árboles emblematicos de Palma.
Otra cuestión que hay que preguntarse es si las Playas de Es Carnatge son de perros o para perros.
Todo eso es muy importante, pero hay que recordar que se trata de un ANELL en donde la vigilancia y la actuación sancionadora debería ser fundamental.
lunes, 19 de junio de 2017
Podemos excluye a EL PAÍS de un encuentro con periodistas
Podemos ha excluido a EL PAÍS, la cadena SER, El Periódico de Cataluña y otros dos medios digitales de un
encuentro informativo con medios de comunicación celebrado este lunes
por la mañana en la sede del partido en Madrid. La formación invitó a
los periodistas que siguen habitualmente la información de Podemos a un
desayuno off the record -sin micrófonos- para presentar a sus
nuevos portavoces, salvo a los profesionales de la información de estos
medios. Podemos confirmó después a estos periodistas que no estaban
invitados a la convocatoria, sin darles explicación de los motivos.
elpais.com
elpais.com
Mágnifica réplica de Cayeta Álvarez de Toledo a la intervención de Irene Montero en la Moción de Censura.
Un muy buen artículo sobre la confusión de ideas de Podemos. elmundo.es
Decepcionante PSOE
Buen editorial de El País en donde se señala la falta de dirección y orientación de Pedro Sánchez como nuevo secretario genera. elpais.com
viernes, 16 de junio de 2017
domingo, 11 de junio de 2017
Marqués de Condorcet: El sabio revolucionario
Condorcet apareció muerto el 29 de marzo de 1794 en su celda
de la prisión de dicho pueblo, apenas dos o tres días después de su
detención. Tenía 50 años. Se supone que se suicidó con veneno o que, tal
vez, sufrió un accidente cerebrovascular.
Miembro y secretario de las academias nacionales de Letras y de Ciencias, diputado de la Asamblea Legislativa y de la Convención, revolucionario adscrito a los girondinos, la suerte de Condorcet se torció definitivamente cuando los jacobinos de Robespierre, en julio de 1793, iniciaron el periodo del Terror y ordenaron su detención. Logró ocultarse durante casi nueve meses en una casa amiga, tiempo que dedicó a escribir su Bosquejo de un cuadro histórico de los progresos del espíritu, que publicada póstumamente -hay edición en español del Centro de Estudios Constitucionales- resultó ser una de sus grandes obras.
elmundo.es
Miembro y secretario de las academias nacionales de Letras y de Ciencias, diputado de la Asamblea Legislativa y de la Convención, revolucionario adscrito a los girondinos, la suerte de Condorcet se torció definitivamente cuando los jacobinos de Robespierre, en julio de 1793, iniciaron el periodo del Terror y ordenaron su detención. Logró ocultarse durante casi nueve meses en una casa amiga, tiempo que dedicó a escribir su Bosquejo de un cuadro histórico de los progresos del espíritu, que publicada póstumamente -hay edición en español del Centro de Estudios Constitucionales- resultó ser una de sus grandes obras.
elmundo.es
miércoles, 31 de mayo de 2017
sábado, 20 de mayo de 2017
miércoles, 17 de mayo de 2017
viernes, 12 de mayo de 2017
Jornada en el Parlament sobre Renta Básica
Hoy hemos celebrado una extraña jornada sobre la introducción de la Renta Básica promovida a medias tientas por Podemos. He expuesto los múltiples inconvenientes que conlleva. fundaciodardermascaro.cat.
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