Mostrando entradas con la etiqueta Sector inmobiliario. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta Sector inmobiliario. Mostrar todas las entradas
miércoles, 22 de junio de 2011
sábado, 11 de junio de 2011
viernes, 27 de mayo de 2011
El stock de viviendas nuevas sin vender baja hasta las 3.000 en Mallorca
La paralización existente en la construcción de viviendas está acelerando la absorción del stock de pisos nuevos sin vender que existe en Mallorca, hasta el punto de que frente a los 4.000 estimados al cierre del pasado ejercicio, en estos momentos se cifra en unos 3.000 y se espera cerrar 2010 con un número próximo a los 2.000, según destaca el presidente de la patronal de promotores de Balears, Gabriel Oliver . Y para intentar dar un nuevo impulso a este recorte, el próximo mes se celebrará una nueva feria Firastock en la que participarán unas 15 empresas. diariodemallorca.es.
lunes, 21 de marzo de 2011
viernes, 11 de febrero de 2011
La compraventa de viviendas cierra 2010 con un incremento del 19%
La compraventa de viviendas aumentó un 19% en 2010 con respecto a 2009, hasta las 9.698 operaciones, de las que 5.063 eran viviendas nuevas, un 12% más, y 4.635 usadas, un 27,8% más, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística. mallorcadiario.com.
La cantidad de compraventas de antes de la crisis se situaba entorno a las 12.000.
La cantidad de compraventas de antes de la crisis se situaba entorno a las 12.000.
miércoles, 2 de febrero de 2011
Racacielos y crisis económicas
El pasado día 25 de enero el diario Ultima Hora publicó el siguiente breve:
viernes, 21 de enero de 2011
El precio de la vivienda caerá hasta un 15% adicional este año
La crisis del ‘ladrillo’ en España se prolongará aún durante 2011, cuando los precios de la vivienda podrían registrar caídas de entre el 10% y el 15%, lo que convierte al mercado inmobiliario español en el menos atractivo de Europa junto al de Irlanda, según estima la agencia de calificación crediticia Fitch Ratings. mallorcadiario.com.
lunes, 6 de diciembre de 2010
Los baleares pagan el doble de IBI que los gallegos o vascos
Este es uno de los datos que figuran en el informe Panorama de la Fiscalidad Local 2010, que ha elaborado por el Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF), órgano especializado del Consejo General de Colegios de Economistas de España. Informa elmundo.es.
Aún es muy pronto para comprar un piso
En España existen 3,1 millones de pisos vacíos (no se trata ni de pisos de primera ni de segunda residencia, sino de pisos en toda la geografía que están deshabitados, por ejemplo, en el centro de las ciudades). A ellos se unen 1,35 millones en construcción y 650 recién construidos en venta, más de 180 mil escriturados y no registrados. Además hay más de 600 mil de segunda mano en venta.
Existen en España pisos a la venta que serían suficientes para satisfacer la demanda durante los próximos 8 años, esto siempre y cuando que ninguno de los 3,1 millones que están vacíos salieran a la venta o al mercado de alquiler, ni que de los 1,35 millones en construcción fueran finalizados.
Por otro lado los test de resistencia financiera realizados a la banca española en julio de 2010 han demostrado que la situación patrimonial real de la misma es mucho peor que la declarada. Así sabemos que, frente a la bajada del 11% respecto a los precios de los pisos que estos test prevén como peor escenario hasta finales de 2010, la real se halla hacia el 30%.
La noticia completa está en abc.es.
Existen en España pisos a la venta que serían suficientes para satisfacer la demanda durante los próximos 8 años, esto siempre y cuando que ninguno de los 3,1 millones que están vacíos salieran a la venta o al mercado de alquiler, ni que de los 1,35 millones en construcción fueran finalizados.
Por otro lado los test de resistencia financiera realizados a la banca española en julio de 2010 han demostrado que la situación patrimonial real de la misma es mucho peor que la declarada. Así sabemos que, frente a la bajada del 11% respecto a los precios de los pisos que estos test prevén como peor escenario hasta finales de 2010, la real se halla hacia el 30%.
La noticia completa está en abc.es.
jueves, 25 de noviembre de 2010
Análisis del sector inmobiliario balear en Mallorca Zeitung
mallorcazeitung.es publica una entrevista con este blogger para dar un repaso a la situación a la situación inmobiliaria en Baleares. Lógicamente está en alemán, pero aquel que no domine el idioma siempre puede emplear un traductor.
Aquí hay uno:
http://translate.google.es/?hl=es&tab=wT#
Aquí hay uno:
http://translate.google.es/?hl=es&tab=wT#
lunes, 22 de noviembre de 2010
El saldo hipotecario cae por tercer mes consecutivo
El dinero prestado al sector privado se situó en septiembre en 1,70 billones de euros
El saldo total de crédito hipotecario se ha situado en septiembre en 1,08 billones de euros, lo que supone una caída del 0,86% respecto al mismo mes de 2009, con lo que suma su tercera caída mensual consecutiva, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
El crédito hipotecario comenzó a descender en julio y desde entonces no ha parado de pronunciar su caída. En en ese mes cayó un 0,32%, en agosto un 0,86% y en septiembre la caída se ha incrementado hasta el 0,86%. En lo que va de año el descenso se eleva hasta el 1,11%, mientras en tasa mensual la caída se sitúa en 0,25%.
Por entidades, las cajas y los establecimientos financieros de crédito fueron las únicas entidades que redujeron su saldo a cierre del mes de septiembre. En concreto, las cajas tenían 586.176 millones de euros, un 3,54% menos, y los establecimientos, 16.031 millones, un 3,64% menos. Según informa elmundo.es.
El saldo total de crédito hipotecario se ha situado en septiembre en 1,08 billones de euros, lo que supone una caída del 0,86% respecto al mismo mes de 2009, con lo que suma su tercera caída mensual consecutiva, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
El crédito hipotecario comenzó a descender en julio y desde entonces no ha parado de pronunciar su caída. En en ese mes cayó un 0,32%, en agosto un 0,86% y en septiembre la caída se ha incrementado hasta el 0,86%. En lo que va de año el descenso se eleva hasta el 1,11%, mientras en tasa mensual la caída se sitúa en 0,25%.
Por entidades, las cajas y los establecimientos financieros de crédito fueron las únicas entidades que redujeron su saldo a cierre del mes de septiembre. En concreto, las cajas tenían 586.176 millones de euros, un 3,54% menos, y los establecimientos, 16.031 millones, un 3,64% menos. Según informa elmundo.es.
viernes, 19 de noviembre de 2010
El precio de la vivienda bajará en total un 33% durante ocho años
El precio de los pisos aún no ha tocado suelo. La vivienda caerá un 33% de media entre 2007 y 2015, el mayor ajuste de su historia reciente, según la consultora R.R. de Acuña. Es decir, el precio todavía tiene que bajar otro 20% de media hasta 2015. El stock de pisos sin vender roza los 1,5 millones. Según informa libertaddigital.com.
domingo, 14 de noviembre de 2010
La banca mueve ficha para soltar lo antes posible su pesado lastre inmobiliario
El mismo día que Caja Madrid presentaba su nuevo sistema de subastas inmobiliarias continuas –con descuentos del 40%-, La Caixa anunciaba que devolvería los gastos de notario y registro en la venta de sus viviendas. Una semana después, se supo también que la CAM ofrecía rebajas del 60% en su catálogo de pisos y que Banesto sacaba al mercado 75 casas por menos de 75.000 euros.
Tal acumulación de campañas comerciales no es fruto de la casualidad. En los últimos meses, algunas entidades financieras han decidido pisar el acelerador y han anunciado a bombo y platillo su cartera de activos inmobiliarios, que el Banco de España cifra en su último Informe de Estabilidad Financiera en 70.000 millones de euros. Aunque esta estimación no diferencia entre pisos y suelo, es innegable que existe un 'stock' más que significativo.
Lo recoge elmundo.es.
Tal acumulación de campañas comerciales no es fruto de la casualidad. En los últimos meses, algunas entidades financieras han decidido pisar el acelerador y han anunciado a bombo y platillo su cartera de activos inmobiliarios, que el Banco de España cifra en su último Informe de Estabilidad Financiera en 70.000 millones de euros. Aunque esta estimación no diferencia entre pisos y suelo, es innegable que existe un 'stock' más que significativo.
Lo recoge elmundo.es.
lunes, 25 de octubre de 2010
En las Islas hay 13.000 viviendas nuevas acabadas y sin vender
El número de viviendas acabadas acumuladas de 2007 a 2009 en Baleares es de 12.965, una cifra que, según el Consejo Social y Económico (CES) de las Islas Baleares, retrasará la salida de la crisis en el sector de la construcción.
Informa elmundo.es.
Informa elmundo.es.
jueves, 21 de octubre de 2010
Las ejecuciones hipotecarias baten récords
El informe «Litigation procedures for Spanish mortgages» publicado ayer por la agencia de calificación Moody's demuestra y traduce en cifras lo que en la calle ya se sospechaba con certeza empírica: las ejecuciones hipotecarias de los bancos baten récords en un país acuciado por la sangría de más de cuatro millones de parados y que no acaba de recibir señales unívocas de una recuperación sostenida a corto plazo. En tasa interanual, el volumen de ejecuciones hipotecarias en los tribunales se incrementó un 126% en 2008 y otro 59% en 2009, cuando se consumaron 93.319 casos. Según datos del Consejo General del Poder Judicial, en el primer trimestre de este año se rompieron todos los topes estadísticos, con nada menos que 27.561 procesos.
La noticia hacer referencia al conjunto nacional y la publica abc.es.
La noticia hacer referencia al conjunto nacional y la publica abc.es.
martes, 12 de octubre de 2010
El precio de la vivienda acelera su caída en septiembre
El precio medio de la vivienda registró un descenso del 4,2% en Baleares durante el pasado septiembre respecto al mismo mes del año anterior, frente a la caída del 5% a nivel nacional, cuatro décimas más respecto al dato que se anotó en agosto (-4,6%), según el índice que Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) realiza sobre pisos libres, tanto nuevos como usados.
Al igual que en el caso de Baleares, por debajo del descenso medio se situaron las capitales y grandes ciudades, donde el precio de la vivienda bajó un 4,6%, moderando en nueve décimas la caída registrada en agosto (-5,5%). Por su parte, el descenso en Canarias se situó en el 4,2%, mientras que en el resto de municipios, la caída en septiembre fue del 3,4%.
Este porcentaje refleja un nuevo repunte en el descenso interanual de los valores de las viviendas, si bien esta evolución de los últimos tres meses puede verse alterada en los próximos ante la influencia de la finalización de las deducciones por vivienda habitual.
La bajada acumulada desde el máximo que alcanzó en diciembre de 2007, en pleno 'boom' inmobiliario, se acentúa tras los descensos de los últimos tres meses y se sitúa ahora en el 18%.
Informa elmundo.es.
miércoles, 15 de septiembre de 2010
Balears tiene una de las tasas más altas de embargo de casas por no pagar la hipoteca
Más de 2.500 familias isleñas perdieron su casa el pasado año por no poder pagar la hipoteca, lo que convierte a Balears en la cuarta comunidad autónoma con la tasa más alta de este tipo de embargos en relación a su población, según el estudio El banco me echa fuera de casa presentado por las asociaciones de consumidores y de usuarios de entidades financieras de Cataluña (UCC y ADICAE) y por la UGT. Entre los factores que explican ese elevado nivel de ejecuciones hipotecarias se cita el fuerte endeudamiento de las familias isleñas y el alto porcentaje de población inmigrante, entre otros aspectos, que evidentemente se suman a la actual situación de crisis económica.
Según se destaca en este informe, 2009 ha sido el ejercicio con la cifra de ejecuciones hipotecarias más alta de los últimos años, con 93.319 en el conjunto del país y 2.677 en el caso de Balears. Eso supone una media de 1,9 casos por cada mil habitantes por lo que se refiere al conjunto del Estado, y de 2,4 en el caso de las islas.
La noticia es de diariodemallorca.es.
Según se destaca en este informe, 2009 ha sido el ejercicio con la cifra de ejecuciones hipotecarias más alta de los últimos años, con 93.319 en el conjunto del país y 2.677 en el caso de Balears. Eso supone una media de 1,9 casos por cada mil habitantes por lo que se refiere al conjunto del Estado, y de 2,4 en el caso de las islas.
La noticia es de diariodemallorca.es.
miércoles, 1 de septiembre de 2010
El mercado hipotecario tiembla de nuevo: las concesiones bajan un 19,69% en junio
El número de hipotecas sobre vivienda constituidas en junio fue de 55.143, lo que supone un descenso del 10,8% respecto al mismo mes del año anterior, caída que en el caso de Baleares alcanza el 19,69%, con 1.390 hipotecas constituidas.
Continúa la tendencia a la baja iniciada el pasado mayo, tras cuatro meses seguidos en positivo, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En los primeros seis meses del año las hipotecas constituidas sobre vivienda también registraron una disminución interanual acumulada del 0,5%
La noticia la recoge elmundo.es
jueves, 26 de agosto de 2010
Casi 44.000 millones en hipotecas «ninja» campan por España con el Euribor al alza
Con la subida de tipos de interés que ya se ha iniciado la consecuencia es que las familias tendrán que pagar más por sus créditos, pero la verdadera bomba de relojería es que los bancos encaran este nuevo panorama con casi 44.000 millones de euros en hipotecas de alto riesgo, aquellas de las que son titulares los que serían los equivalentes españoles a los «ninja» norteamericanos (no income, no job or assets», es decir la población que, pese a tener una hipoteca, se encuentra sin ingresos, trabajo o activos).
La noticia se puede leer en abc.es.
La noticia se puede leer en abc.es.
lunes, 26 de julio de 2010
El barri antic es deprecia i la Bonanova es revaloritza
El barri antic és la zona que s'ha depreciat més de Palma el darrer any. Segon l'informe fet per la taxadora Tinsa per al Govern, un metre quadrat d'un habitatge de segona mà en la zona compresa entre els carrers Conqueridor, Cort, Almudaina i Dalt Murada ara costa uns 3.320 euros, 500 menysque fa un any. Així, un pis de cent metres quadrats tindria un valor de 332.000 euros, quan l'any passat en valia 382.000.
En canvi, la barriada palmesana on s'han revaloritzat més les cases ha estat la zona del Poble Espanyol i les urbanitzacions de Son Dureta, que actualment costen uns 3.000 euros el metre quadrat -300 euros més que l'any passat. Aquí, un habitage d'uns 100 metres quadrats pot costar uns 300.000 euros, quan l'any passat se'n podien trobar per 270.000.
Amb tot, la zona més cara de Palma per comprar un pis nou continua essent la de Gènova i la Bonanova. Allà, el metre quadrat pot arribar als 3.450 euros -300 euros més que l'any passat. A darrere hi ha el nucli antic, Jaume III, l'avinguda de l'Argentina i Sant Ferran, on el sòl està valorat en uns 3.000 €/m2. Un pis d'uns 100 metres quadrats en aquests barris ara pot costar uns 300.000 euros.
La noticia es de dbalears.cat.
En canvi, la barriada palmesana on s'han revaloritzat més les cases ha estat la zona del Poble Espanyol i les urbanitzacions de Son Dureta, que actualment costen uns 3.000 euros el metre quadrat -300 euros més que l'any passat. Aquí, un habitage d'uns 100 metres quadrats pot costar uns 300.000 euros, quan l'any passat se'n podien trobar per 270.000.
Amb tot, la zona més cara de Palma per comprar un pis nou continua essent la de Gènova i la Bonanova. Allà, el metre quadrat pot arribar als 3.450 euros -300 euros més que l'any passat. A darrere hi ha el nucli antic, Jaume III, l'avinguda de l'Argentina i Sant Ferran, on el sòl està valorat en uns 3.000 €/m2. Un pis d'uns 100 metres quadrats en aquests barris ara pot costar uns 300.000 euros.
La noticia es de dbalears.cat.
Suscribirse a:
Entradas (Atom)
